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奥园美谷:有田汉 无“京汉”

作者:admin  时间:2020-10-28 02:58  人气:175 ℃

  京汉控股集团创首人田汉

  笑居财经 魏薇 发自襄阳

  地产圈里,用名字给企业命名的创一代有不少,比如世茂集团董事局主席许荣茂、祥生地产集团董事长陈国祥、正荣集团董事局主席欧宗荣等等,他们用这栽手段,为企业打上本身的烙印,是鞭策与激励,也是傲岸与荣耀。

  然而,京汉股份身上的田汉的烙印,正在消褪。

  10月26日,京汉股份发布公告称,拟将公司名称变更名为奥园美谷科技股份有限公司,证券简称拟由“京汉股份”变更为“奥园美谷”,今后将以绿色纤维新原料为基础,聚焦健康时兴产业。

  今天,京汉股份大阳突破了压在头上的中短期均线,股价上涨4.64%,收报4.06元/股。当资本市场以大阳线回答京汉股份的更名时,田汉内心五味杂陈。

  这不是京汉股份第一次更名,以前借壳上市的京汉也曾意气风发。2016年5月26日,湖北金环与京汉置业重组完善后,正式更名为“京汉股份”,自此京汉股份形成了以化纤、房地产双主交易务齐驱的局面。

  同样是26号这镇日,从诞生到落幕,京汉股份这四个字仅在A股市场上,存在了四年半的时间。

  田汉黯然“退守”

  今年5月,京汉控股将其持有的京汉股份229,231,817股无限售流通股转让给奥园科星,占京汉实业总股本的29.3%,股份转让价格为每股5.06元,转让价款相符计为11.6亿元。

  就如许,奥园正式入股京汉。同时,田汉及其相反走动人所持有京汉股份的比例将从40.92%降至10.93%,奥园科星成为公司控股股东,实际限制人也变为了郭梓文。

  以修建装饰首家的京汉股份,在2015年借壳湖北金环上市后,于2017年周详转型健康产业。那时的野心统统,现在的在2018年-2022年期间实现累计交易收好800亿元。2018年,京汉喊出了“往房地产”的口号,渐渐退出房地产业务,凝神于新原料及绿色纤维等有关产业的研发与制造。

  实际表明,转型之路不是很通顺。据京汉股份2019年报,其在期内实现归母净收好1208.97万元,扣非净收好折本1.2亿元,同比下滑194%。新转入的绿色纤维项现在尚未能带来收好,处在转型中的房地产业务进展缓慢,公司渐渐陷入了资金逆境。

  往年8月,京汉控股引入表援,拟将其持有的约4686万股无限售流通股转让给上海海通证券,占公司总股本的5.99%。

  同月,将其所持京汉股份12.48%的股份进走质押,占京汉股份总股本的42.76%。今年2月,又将1200万股股份办理了增添质押,占其所持股份比例4.14%,占公司总股本1.53%。

  除了质押股权,从往年9月最先,京汉还相继出让地区公司的项现在股权“回血”。

  2019年9月21日,京汉股份出让京汉实业投资集团5.99%的股权;11月22日,出让简阳市京新房地产开发有限公司51%股权,交易金额1.97亿元;12月18日,出让简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司39%股权,交易金额2.15亿元;今年5月22日,出让通辽京汉置业100%股权,代价1.82亿元。

  今年2月,京汉股份经历了一阵人事悠扬,总裁、副总裁等高管相继离职,4月,京汉股份控股股东的相反走动人曹进、关明广减持手中的京汉股份,相符计减持不超过861.42万股,占京汉股份总股本的1.1%。

  2020年上半年,京汉股份仅实现营收2.98亿元,同比大幅消极78.5%,净收好折本扩大至1.93亿元,经营运动现金流同比缩短124.48%。

  重重危境在前,京汉选择“投靠”奥园。

  奥园强势“上位”

  在奥园入局京汉后,京汉股份挑进取走了董事会换届选举,在第十届董事会上任命了5名非自力董事候选人,别离为马军、陈勇、郭士国、申司昀、班均,除班均表,其余4人均为奥园在职高管,申司昀师长获任为公司总裁。

  同时,为缓解主要的资金流,京汉股份向奥园科星借入总额不超过5亿元的款项,期限不超过一年,年利率为8%,资金将被用于清偿借款以及平时运营。

  这笔收购发生的并不骤然,不论是项现在组织照样业态,京汉都很相符奥园的“需要”。

  奥园不息对文旅给予厚看。早在2017年,奥园就曾挑出将会用3年的时间将奥园文旅的交易额周围添添至100亿元,2018年8月,奥园文旅集团总裁程耀宣布,将于一年后分拆文旅板块上市。

  而京汉的主交易务之一就是康养文旅。近年来,京汉股份以健康产业为主导添速战略转型,在北京、成都、重庆、南京、武汉、张家界等城市均落地了投资项现在,并在湖北设有大型绿色纤维研发制造基地。

  经由过程此次收购,奥园成功扩大了其在北京及环京区域的版图,弥补了其在一二线城市土储上的不能。京汉股份旗下拥有的雄安概念项现在,也是奥园集团关注的重点对象之一。

  8月12日,京汉股份发布公告称,公司与奥园集团、信达资产、奥园科星,拟签定资金纾困制定,信达资产以不高于19.79万元分批收购京汉股份11份有关债权人的债权,有关债权完善收购后,京汉股份及子公司前述债务的债权人将变为信达资产。

  奥园入主后,京汉股份的业绩得到清晰改善。10月14日,京汉股份发布三季度业绩预告,展望公司在第三季度当季实现盈利。

  京汉股份即将迎来新篇章,奥园美谷,目下浮现的是幽美的山谷,似桃源仙境,引人遐想。

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义务编辑:陈志杰



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